Pisike majaliikumine on populaarne paljudes maailma paikades ja meeldib inimestele, kes soovivad oma elu vähendada ja jalajälge vähendada. Oma väikese maja ehitamine on suurepärane projekt teie kodu isikupärastamiseks vastavalt teie maitsele. See on aga suur töö, nii et ilmselt mõtlete, kuidas alustada. Õnneks oleme siin abiks! Lugege edasi, et leida vastuseid oma kõige tavalisematele küsimustele väikese maja ehitamise kohta.
Sammud
Küsimus 1/16: Kas väikeses majas elamine on hea mõte?
Samm 1. Kui te ei vaja õnnelikuks olemiseks palju ruumi, siis jah
Pisikese maja peamine tõmbenumber on vähendada teie elu, tarbida vähem ja olla rahul sellega, mis teil on. Kui te ei vaja õnnelikuks olemiseks palju ruumi või asju, võib väike maja teile sobida. Boonusena on pisikeses majas elamine tavaliselt palju odavam kui normaalsuuruses majas.
Pidage meeles, et väikestel majadel on ka puudusi. Peate olema väga korralik ja organiseeritud, et kõik sinna mahuks. Kui elate koos teiste inimestega, ei pruugi teile meeldida olla kogu aeg nii lähedane. Samuti peate kasutama väiksemaid seadmeid, nagu ahjud, külmikud ja nõudepesumasinad. Kõigi nende väiksemate tüüpide sobitamine võib olla raske
Küsimus 2/16: Kui palju maksab väikese maja ehitamine?
Samm 1. Oma väikese maja ehitamine maksab keskmiselt 12 000–35 000 dollarit
Sõltuvalt sellest, milliseid materjale kasutate, kui väljamõeldud te oma maja teete ja kas palgate kedagi, kes teid abistab, on palju erinevusi. Kui olete väga kokkuhoidev, võite kulutada 10 000 dollarit või vähem või minna välja ja kulutada üle 40 000 dollari. Kui teil on eelarve, on parem maja planeerida ja kõik materjalid kokku liita. peate aru saama, mida kulutate.
See kulu ei sisalda maad ega kinnisvara, millele peate maja ehitama. See ei sisalda ka kohalikke lube, mida peate võib -olla oma väikese maja ehitamiseks tegema
Küsimus 3/16: Kas on odav osta või ehitada pisike maja?
Samm 1. Üldiselt on väikese maja ehitamine odavam kui selle ostmine
Väikese maja ehitamine maksab keskmiselt 12 000–35 000 dollarit. Võrdluseks-väikese maja ostmine võib maksta 30 000–40 000 dollarit, kuid võib olla palju rohkem, olenevalt piirkonnast ja mugavustest. Kui teil on eelarve, on ehitamine enamikul juhtudel odavam kui ostmine.
Pidage meeles, et need on ainult keskmised. Võite osta väga lihtsa väikese maja või ehitada väga luksusliku väikese maja ja hinnad on erinevad
Küsimus 4/16: Kas väike maja on odavam kui tavaline maja?
Samm 1. Üldiselt on väikesed majad odavamad, kuid need võivad maksta rohkem ruutmeetri kohta
Pisikese maja ehitamine või ostmine on kindlasti üldiselt odavam kui täismõõdus maja. Keskmine kodu maksumus USA -s on umbes 230 000 dollarit, nii et isegi kallis väike kodu on sellest palju odavam. Pisikese kodu ehitamine maksab aga ruutmeetri kohta rohkem. Tavaline maja maksab umbes 150 dollarit ruutjalga kohta, samas kui väike maja võib olla kuni 400 dollarit ruutjalga kohta. Selle põhjuseks on asjaolu, et kasutate vähem ehitusmaterjale, seega jääte ilma hulgi säästmisest ja allahindlustest. Irooniline, et kuigi väike maja on üldiselt odavam, ei pruugi see olla teie dollari jaoks parim väärtus.
Kui palkate oma väikese kodu kallal tööd tegema töövõtjaid, võivad nad ka oma tööjõukulusid märgistada, kuna nad ei tee väiksema hoonega nii palju
Küsimus 5/16: Kas väikese maja ehitamine on raske?
1. etapp. See on suur ehitusprojekt ja see võib kindlasti olla keeruline
Teil on vaja mõningaid ehituskogemusi, planeerimis- ja projekteerimisoskusi, tööriistade ja ehitusmaterjalide tundmist ning palju kannatlikkust. Ärge heitke meelt, vaid olge valmis ka palju rasket tööd tegema.
- See, et sul pole neid oskusi, ei tähenda, et sa ei saaks õppida! Internetis on palju õpetlikke videoid, mis aitavad teil seda projekti lõpetada.
- Võite palgata ka kellegi, kes teid aitaks. Teil on hea meel seda tööd ise teha, kuid professionaal peab vaatama ja veenduma, et te ei tee vigu.
- Samuti võite igal ajal kutsuda professionaali enda kätte, kui mõistate, et see on suurem töö, kui plaanisite.
Küsimus 6/16: Kas on olemas viise, kuidas pisikese maja ehitamist lihtsamaks muuta?
Samm 1. Jah, võite kasutada eelnevalt valmistatud majakest
Need kestad annavad teile hoone välisilme, nii et peate lihtsalt interjööri eest hoolitsema. Kui te ei tegele suure ehitusprojektiga, näiteks terve maja ehitamisega, saate selle valiku abil palju vähem tööd teha.
Pange tähele, et need kestad võivad olla kallid, ulatudes 17 000 dollarist 37 000 dollarini. See suurendab kindlasti teie eelarvet
Samm 2. Samuti võite väikese kuuri või garaaži muuta väikeseks majaks
Need väikesed hooned võivad suurepäraselt töötada väikeste majatena. Teil on juba välisilme ja vundament, nii et peate lihtsalt sisikonna kõhutama ja uuesti üles ehitama. See muudab töö kiiremaks ja lihtsamaks.
Kui muudate vana hoone väikeseks majaks, laske töövõtjal see kõigepealt üle vaadata, veendumaks, et see on struktuurselt korras
Küsimus 7/16: Milliseid materjale on vaja väikese maja ehitamiseks?
Samm 1. Kõik samad materjalid, mida vajate tavalise maja ehitamiseks
Pisike maja võib olla väike, kuid siiski hoone. See tähendab, et vajate kõike, mida tavaline ehitusprojekt nõuaks. Mõned peamised hankitavad materjalid hõlmavad järgmist:
- Korpuse raami saematerjal.
- Seinte jaoks vineer või kipsplaat.
- Vundamendi tsement.
- Vooder, katusesindlid, aknad ja uksed.
- Isolatsioon.
- Juhtmed, torud, pistikupesad ja seadmed.
- Kui ehitate haagissuvilat, vajate ka rattaid ja suurt haagise voodit.
Küsimus 8/16: Kuidas alustada?
Etapp 1. Projekti planeerimine on kõige olulisem esimene samm
Ilma korraliku planeerimiseta ei prooviks te ühtegi muud ehitusprojekti ehitada, nii et teie pisike maja pole teistsugune. Varasemad sammud hõlmavad maja jaoks maa või kinnisvara leidmist, maja projekteerimist, materjalide hankimise välja selgitamist ja vajadusel rahastamise või laenu saamist.
- Kui teil pole maja projekteerimisel palju kogemusi, on parem vaadata oma plaane professionaalselt ja teha kindlaks, kas maja on ohutu.
- Enne alustamist uurige ka väikese kodu ehitamise õiguslikku külge. Osariikides ja maakondades kehtivad erinevad seadused kodu ehitamiseks vajalike lubade ja koodide kohta.
- Kui ehitate haagissuvilat, vajate ka ratashaagist.
Küsimus 9/16: Kas ma pean oma majale vundamendi ehitama?
Samm 1. Kui maja on ühes kohas fikseeritud, vajate vundamenti
Maja toetamiseks ei ole vaja ainult vundamenti, vaid peaaegu iga paik nõuab vundamendile toetumist. See tähendab, et peate kaevama nii suure augu kui maja saab ja täitma selle tsemendiga, et saada kindel alus.
- Vundamendi jaoks vajate palju tsementi, nii et vundamendi rajamiseks on kõige parem kutsuda töövõtja.
- Kui teie maja on mobiilne nagu haagissuvila, siis pole kivivundamenti vaja. Selle ümberpaigutamiseks vajate rattaid.
Küsimus 10/16: Mida teha pärast vundamendi panemist?
Samm 1. Järgmiseks peate maja jaoks ehitama kesta
See määrab teie maja ümbermõõdu. Kest sisaldab põrandat, välisseinu ja katust. See on väga oluline tugeva ja vastupidava maja tagamiseks, seega planeerige see hoolikalt ja kasutage kvaliteetseid materjale.
Saate seda ka lihtsamaks teha, ostes selle ehitamise asemel valmis majakest
Küsimus 11/16: Millega ma oma pisikese maja katan?
Samm 1. Vooderdis ja vöötohatis on kõige levinumad katted
Nagu tavaliste majade puhul, kasutavad pisikesed majad katuse jaoks tavalist voodrit ja katusesindlit. Ainus erinevus on see, et maja katmiseks vajate vähem iga materjali.
Küsimus 12/16: Kuidas ma saan oma väikese maja valmis teha?
Samm 1. Kosmeetika lisamine ja interjööri ehitamine on järgmised sammud
Kui olete kest ja katusetööd lõpetanud, on veel palju tööd teha. Interjööri ehitamine on see, kuidas saate oma maja enda omaks muuta. Need on mõned üldised sammud:
- Siseisolatsioon.
- Seinte püstitamine.
- Riiulite riputamine ja uste paigaldamine.
- Kosmeetika lisamine, näiteks värvimine või paneelid.
- Tooge sisse kõik seadmed, mida kasutate.
Küsimus 13/16: Kuidas saada vett pisikesse majja?
Samm 1. Siseveetorustiku saamiseks vajate paaki ja pumbasüsteemi või ühendust
Pumbasüsteemiga veepaak sobib suurepäraselt väikese mobiilse maja jaoks, näiteks haagissuvilaga, või kui te ei ela ühegi veetoru lähedal. Ühendamiseks peate oma maja toru või voolikuga kinnitama kohaliku veesüsteemi külge. See töötab ainult kinnitatud maja puhul. Mõlemal juhul peate oma maja ehitama torudega torustiku.
- Kui te pole sanitaartehniliste süsteemide ehitamisega tuttav, vajate kindlasti professionaali. Kõik torustiku probleemid võivad teie maja üle ujutada.
- Samuti on võimalus siseruumide torustiku paigaldamise asemel elada täielikult võrgust väljas ja kasutada kõrval- ja kaevuvett.
Küsimus 14/16: Kas ma saan väikeses majas elektrit?
Samm 1. Jah, kuid peate maja korralikult juhtmestama
Selleks on vaja juhtmeid kogu kodus juhtida ning pistikupesasid, valgusteid ja vooluahelaid paigaldada. Maja toiteks on teil mitu võimalust. Võite ühendada oma kodu kohaliku elektrivarustusega ja maksta elektriettevõttele. Elektri tootmiseks võite kasutada ka taastuvaid meetodeid, näiteks päikesepaneelide või tuuleveskite paigaldamist.
- Elektriga töötamine on ohtlik, eriti kui te pole seda kunagi varem teinud. Võite endale šoki anda või isegi tulekahju süüdata. Ärge kartke kutsuda elektrik, kui vajate abi maja ühendamisel.
- Samuti on hea omada varugeneraatorit juhuks, kui teie elektrivarustus ebaõnnestub.
Küsimus 15/16: Millised osariigid lubavad pisikesi maju?
Samm 1. Pisikesed majad on igas osariigis seaduslikud, kuid konkreetsed seadused on erinevad
Tehniliselt pole ükski USA osariik pisikesi maju keelanud. Kuid osariikidel ja linnadel on erinevad eeskirjad selle kohta, millise suurusega eluruumid on lubatud, ehituskoodid ja tsoneerimine. Mõned neist seadustest on väikeste kodude suhtes vaenulikumad kui teised. Parim asi, mida teha, on uurida oma kohalikke seadusi, et näha, kui sõbralik on teie piirkond väikeste majade suhtes.
- Tiny House Society andmetel on Maine, New Hampshire, Massachusetts, Oregon, New Mexico, Texas, Michigan ja Gruusia pisikeste majade jaoks kõige sõbralikumad osariigid.
- Connecticut on praegu pisikeste majade jaoks kõige vähem sõbralik osariik, saades Tiny House Society sõbralikkuse skaalal 0/10. Osariigil on väga ranged ehitusseadustikud ja tsoneerimisseadused ning praegu puuduvad seadused pisikeste majade majutamise raamatute kohta.
Küsimus 16/16: Kas ma pean oma maja ehitamisel järgima mingeid seadusi?
Samm 1. Peamised eeskirjad on, kas teie maja on mobiilne või fikseeritud
Pisikesed ratastel majad klassifitseeritakse tavaliselt haagissuvilateks, nii et peate selle oma osariigis sellisena registreerima. Samuti peate selle parkima selleks määratud haagissuvilate pargis või laagriplatsil. Eluruumiks loetakse pisikesi maju, mis on paika kinnitatud ja vundamendile ehitatud. See tähendab, et teil on vaja kinnisvara selle paigaldamiseks ja ehituskoodide järgimiseks.
Mõned osariigid ei luba väikestel majadel olla kinnistul ainus eluruum. See tähendab, et peate selle ehitama kellegi teise kinnistule koos teise majaga või lisama selle oma kinnistule külalistemajaks või suvilaks
Samm 2. Enamikus kohtades vajate ka ehituslube
See on eriti oluline, kui teie väike maja on vundamendil, mis tähendab, et see klassifitseeritakse eluruumiks või ehitiseks. Kõik need seadused on kohati erinevad, nii et kõige parem on kontrollida oma kohaliku tsoneerimisnõukoguga, et näha, millised load, kui üldse, peate oma maja ehitama.
Pidage meeles, et ehitusload maksavad raha, seega lisage need oma eelarvesse, kui neid vajate
Näpunäiteid
Kui ehitate mobiilse väikese maja, pidage meeles, et selle transportimiseks vajate veoautot ja haagist
Hoiatused
- Pisikesed majad ei ole tavaliselt hüpoteeklaenudeks sobilikud. Kui vajate oma maja ehitamiseks rahastust, vajate tõenäoliselt hoopis ehituslaenu.
- Laske professionaalil oma maja alati üle vaadata, kui olete sellega lõpetanud, veendumaks, et see on struktuurselt korras.
