Kui olete majaomanik, on tõenäoline, et varem või hiljem leiad end koos meistrimehega, et vähendada kodude remondiprojektide pikka nimekirja, näiteks ukse riputamine või lekkiva segisti asendamine. Kuna teie kodu on teie vara number üks, on ülioluline leida usaldusväärne ja usaldusväärne meistrimees, kellele saaksite oma töö õigesti teha. Hea meistrimees tuleb soovitatavalt, teeb kvaliteetset tööd mõistlike hindadega ja peab ennekõike lugu teie ja teie kodu suhtes.
Sammud
Meetod 1: 2: heade kandidaatide leidmine
Samm 1. Küsige sõbralt või pereliikmelt saatekirja
Rääkige oma lähedastega ja vaadake, kas nad teavad kedagi, keda nad soovitaksid. Küsige neilt üksikasjalikku ja ausat tagasisidet inimese üldise iseloomu ja kutsestandardite ning tulemuslikkuse kohta. Enamik majaomanikke on vähemalt korra või kaks palganud abi väljastpoolt ja saavad seega anda usaldusväärseid soovitusi.
Teie lähimate inimeste suunamise saamine on võib -olla parim viis hea meistrimehe leidmiseks, sest teate kohe, et võite usaldada, et kõnealune isik kokkuleppe lõpetab
Samm 2. Otsige meistrimeest, kes sobib veebis arvele
Veebiettevõtete ülevaatamise veebisaidid, nagu HomeAdvisor ja Angie's List, pakuvad tasulistele kasutajatele katalooge paljudest erinevat tüüpi teenindusspetsialistidest, sealhulgas meistrimeestest. Samamoodi võivad klientide tagasisidele keskendunud saidid, nagu Yelp, olla abiks, et mõista, millist tööd töövõtja teeb. Otsige meistrimeest, kellel on kõrge tärnide hinnang või positiivsed arvustused, mis räägivad nende õigeaegsusest, oskusteabest ja üldisest professionaalsusest.
- Täpsustage oma otsinguterminites otsitava abi liiki. Kui vajate lihtsalt kedagi, kes aitaks kaasa erinevate projektide läbiviimisele, pääsete tõenäoliselt üldisest otsingust, nagu „meistrimees“. Kui teil on probleeme oma katuse või torustikuga, on parem otsida spetsialisti nendest väljadest.
- Tänapäeval on paljudel meistrimeestel oma veebisaidid, kus nad oma teenuseid reklaamivad. Kuigi meistrimehe veebisait võib teile kasulikku teavet pakkuda, on kolmanda osapoole tagasiside alati parem viis nende töö kvaliteedi ja väärtuse hindamiseks.
Näpunäide:
Kui teil ei ole õnne ühelgi suure nimega ettevõtte arvustuste saidil, saate uurida ka palju vähemtuntud ressursse, näiteks Thumbtack, Porch, Kudzu ja Houzz.
Samm 3. Lugege kommentaare ja otsige soovitusi kogukonna kodu remondifoorumite kohta
Vaadake võrguühenduse ajal, kas teie elukohas on kogukonna leht, kust saate viiteid otsida. Näiteks paljudel uuematel linnaosadel ja korterikompleksidel on teadetetahvlid, kus elanikud saavad jagada oma kogemuste üksikasju minevikus kasutatavate meistrimeestega. Üks neist postitustest võib olla suusõnalise soovituse järgmine parim asi, kui te ei tea kedagi, kes võiks teile paljutõotavat juhtida.
- Teine võimalus on minna läbi sellise rakenduse nagu Nextdoor või EveryBlock, mis on sisuliselt privaatsed suhtlusvõrgustikud antud naabruskonna elanikele.
- Üks suurimaid eeliseid meistrimehe nime saamisel kogukonna foorumi kaudu on see, et teate, et nad on teiega sarnaste kodudega juba tööd teinud.
Samm 4. Kiirete ja lihtsate tööde tegemiseks võtke ühendust kohaliku meistrimeesfirmaga
Kui teil on vaja ainult üks või kaks asja parandada ja te ei ole isikliku saatekirja saamise suhtes liiga nõudlik, kaaluge lihtsalt helistamist mõnele meistrimehele metsa kaelas. Enamikus linnades on vähemalt paar ettevõtet, kes laenavad alltöövõtjaid väikesteks projektideks, näiteks katkise plaadi vahetamiseks või kahjustatud teki reelingute parandamiseks.
- Enne helistamist veenduge, et ettevõte pakub teile vajalikku teenust. Meistrimehi on koolitatud täitma mitmesuguseid ülesandeid, kuid neil ei pruugi olla eriteadmisi, mis on vajalikud spetsiifilisemate projektide lahendamiseks, näiteks autovarjualuse ehitamine või pistikupesa uuesti ühendamine.
- Samuti on soovitatav lugeda peeneid trükiseid ettevõtte teenusetingimustes. Nad võivad nõuda varjatud tasusid või eeldada, et majaomanik katab vajalike tööriistade ja materjalide kulud.
Samm 5. Skaneerige teadetetahvlit oma kohalikus riistvara kaupluses
Kui teil pole Interneti -ressurssidega edu, minge lähimasse riistvara kauplusesse või koduarenduskeskusesse ja vaadake sissepääsu lähedale paigutatud teadetetahvlit. Nendes kohtades tööd otsivatele sõltumatutele töövõtjatele ei ole haruldane leida flaiereid ja visiitkaarte. Poe töötajad võivad samuti pakkuda soovitusi meistrimeestele, keda nad on varem tarninud.
- Ärge unustage võtta pisar või märkida üles inimese kontaktandmed, et saaksite temaga hiljem ühendust võtta, kui otsustate teda töö jaoks intervjueerida.
- Enne vabakutselise meistrimehe palkamist ühendage tema nimi otsingumootoriga, et näha, kas saate endiste tööandjate arvustusi üles kaevata.
- Mõned suuremad koduarenduskeskused, nagu The Home Depot, pakuvad oma koduteenuste osakonna kaudu valitud ettevõtetele isegi ettevõttesiseseid meistriteenuseid.
Meetod 2/2: tööks õige inimese valimine
Samm 1. Kontrollige oma väljavaateid varasemate või pooleliolevate kaebuste osas
USA -s on tööandjatel võimalik Better Business Bureau veebisaidi kaudu teatada lepingulistest töötajatest kelmuste, kohtuasjade ja muude kaebuste eest. Enne oma projekti kohta hinnangu esitamist uurige iga oma juhtiva kandidaadi kohta. Kui nende vastu on registreeritud suuri kaebusi, kaaluge selle asemel teist valikut.
Meistrimehe palkamine ilma hoolsuskohustust täitmata võib põhjustada tõsist peavalu või isegi varguste suhtes haavatavat
Samm 2. Valikute kitsendamiseks taotlege hinnanguid mitmelt meistrimehelt
Kui olete kokku kogunud mõned erinevad meistrimehed, kes teie arvates teie vajadustele vastavad, laske neil tulla koju ja teha oma projektile individuaalne pakkumine. See mitte ainult ei võimalda teil võrrelda hindu ja leida teie eelarvele kõige sobivam hind, vaid annab teile ka võimaluse nendega näost näkku kohtuda, avastada, kui täpsed nad on, ja tunda nende professionaalset etiketti..
- Pidage meeles, et hinnangute tegemisel on rohkem tegureid kui hind. Madalaim pakkumine on tavaliselt muidugi kõige atraktiivsem, kuid lõpuks võite olla rohkem nõus töötama inimesega, kes oli kõige õigem ja kõige tähelepanelikum.
- Põhjalik ja üksikasjalik pakkumine on sageli märk pädevusest ja aususest. Kui meistrimees võtab aega projekti iga sammuga seotud kulude jaotamiseks, näitab see, et nad hoolivad asjade õigest tegemisest ja mitte ainult palgakogumisest.
Samm 3. Intervjueerige oma kandidaate isiklikult
Leppige kokku aeg, et kohtuda meistrimeestega, kes on teile silma jäänud, ja arutada põhjalikult projekti, mille jaoks te neid palgate. Nagu esialgne pakkumine, on ka see hea võimalus hinnata oma väljavaateid nii isiklikul kui ka professionaalsel tasandil, samal ajal triikides ära kõik töö olulised üksikasjad.
Koostage meistrimehelt küsitavate küsimuste loend, mis annab teile parema ülevaate nende kvalifikatsioonist. Näiteks võite küsida neilt, miks nad otsustasid saada meistrimeheks, kui kaua nad on selles äris tegutsenud või millised on nende suurimad tugevused
Samm 4. Paluge meistrimehel esitada viited
Iga meistrimees, kes on oma soola väärt, saab anda iseloomustusi rahulolevatelt klientidelt, kelle jaoks nad on varem tööd teinud. Käsitöölised, kes on valmis oma viitekomplektiga, on tavaliselt ohutu panus. Kui inimest soovitas teile isiklikult ka sõber või kallim, siis seda parem.
- Plussiks on ka see, kui meistrimees saab teile näidata fotosid sarnastest töödest, mille nad on varem lõpetanud.
- Olge ettevaatlik kandidaatide suhtes, kes keelduvad oma viidete kontaktandmeid välja andmast, et saaksite nendega ise rääkida. See võib tähendada, et neil on midagi varjata.
Samm 5. Uurige, kas teie kaalutud meistrimees on nõuetekohaselt kindlustatud
Meistrimeestel pole tavaliselt litsentsi vaja ja sidumine on tavaliselt vajalik ainult suuremate koduarendustööde puhul, nagu lisandmoodulid ja täielikud ümberehitused. Siiski soovite alati paluda oma meistrimehel esitada kindlustustõend. Vähemalt on mingisugune üldine vastutuskindlustus ülioluline. Töötajate hüvitis on kohustuslik ka juhul, kui meistrimehe alluvuses on teisi töötajaid.
- Vaadake kindlasti üle oma kandidaadi kindlustuspoliis koos ülejäänud paberimajandusega. Hea üldine vastutuskindlustuspoliis pakub töövõtjale vähemalt ühe miljoni dollari ulatuses kindlustuskaitset.
- Mis puutub meistrimehe palkamisse, siis üldvastutuskindlustus ei ole kaubeldav, kuna see kaitseb teid juriidilise vastutuse kandmise eest, kui teie varaga juhtub õnnetus.
Samm 6. Veenduge, et meistrimees on valmis allkirjastama üksikasjaliku kirjaliku lepingu
Kui olete kandidaadiga kokku leppinud, on aeg sõlmida ametlik leping tehingu sõlmimiseks. Vaadake oma meistrimehega sõlmitud kirjalik leping üle, et kõik peamised sätted, sealhulgas üldine ajakava, eeldatav maksumus ja maksemenetlus, kokku võtta ja kinnitada. Ärge kirjutage lepingule alla enne, kui olete selle tingimustega rahul.
- Peate alati taotlema lepingut, kui töötate esimest korda mõne meistrimehega, isegi väikeste nädalavahetustööde puhul.
- Teie lepingus on sisuliselt öeldud, et meistrimees lubab etteantud rahasumma eest täita teatud aja jooksul kokkulepitud ülesandeid. Selline rekord võib olla kasulik juhul, kui teie ja teie meistrimehe vahel tekib vaidlus.
Näpunäide:
Kui te ei soovi oma lepingu koostamisega vaeva näha (või pole kindel, kuidas seda teha), leiate printimiseks ja täitmiseks veebist eelvormid.
Samm 7. Vaadake, kas meistrimees pakub oma teenustele garantiid
Mõned meistrimehed pikendavad majaomanikele lisaks ametliku lepingu tingimustele ka kirjalikku garantiid või muud sarnast garantiid. See tähendab, et kui probleem kordub või remonditööga läheb ettenähtud garantiiaja jooksul midagi valesti, tuleb meistrimees tagasi ja parandab selle ilma lisakuludeta. Kui teie valitud meistrimees pakub teile garantiid, võite olla kindel, et teie projekt on heades kätes.
- Enamiku ümberehitustööde ja muude suuremahuliste projektide jaoks on üheaastased garantiid standardsed.
- Garantiid on nii hea usu märk kui ka ettevõtete ligimeelitamise viis ja need on üldiselt kasulikud ausate töövõtjate eristamiseks vähem ausatest.
Video - selle teenuse kasutamisel võidakse YouTube'iga jagada teatud teavet
Näpunäiteid
- Meistrimees pole sama, mis peatöövõtja. Meistrimehi koolitatakse tavaliselt täitma mitmesuguseid väikseid töid, nagu põhipaigaldus ja -remont. Seevastu töövõtja peamine roll on jälgida suuri ehitusprojekte ja renoveerimistöid, mis on majaomanikele liiga suured, et ise hakkama saada.
- Üldreeglina, mida hõivatud on meistrimees, seda usaldusväärsemad nad on. Täielik ajakava näitab, et nende teenused on suure nõudlusega.
- Sõltuvalt teie kohalikest seadustest ja projekti suurusest võib teil enne alustamist vajada ehitusluba või muud sarnast luba. Rääkige oma meistrimehega asjade edasiliikumiseks vajalike lubade tagamisest.
