Dormer on katusega vertikaalne lisand, tavaliselt aknaga, mis kaldub välja kaldkatusest. Katusealuse katuse ehitamine on suurepärane võimalus lisada oma kodule täiendavat elamispinda, kasutades ära kasutamata pööningu- või pööninguruumi. See kehtib eriti siis, kui elate tihedas linnapiirkonnas, kus muudeks remonditöödeks on ruumi vähe. Niikaua kui teil on mõningaid isetegemise ja ehitamise teadmisi, on see projekt, mida saate isegi ise teha. Alustuseks koostasime mõned kasulikud küsimused ja vastused!
Sammud
Küsimus 1 /8: Kas teil on vaja hoone ehitamist?
1. etapp. Jah, maja juurde lisatoa lisamiseks on vaja hoone kinnitamist
Planeerige ehitusjärelevalve inspektorile, et ta tuleks teie juurde enne ümberehitusprotsessi ja selle ajal ning kontrollige katusealuse konversiooni. Pärast katusealuse valmimist saate maamõõtjalt lõputunnistuse.
- Tavaliselt peavad magamisruumid vastama teatud nõuetele, mis käsitlevad soojustõhusust, avariiväljapääsuteid ning tule- ja elektriohutust.
- Mõnes piirkonnas ei pruugi teie kodu taha lisatud magamisruumid vajada ehitusreeglite heakskiitu. Kontrollige alati kohaliku omavalitsuse eeskirju, et olla kindel.
Küsimus 2/8: Kas teil on esikaas?
Samm 1. Jah, seni, kuni saate vajaliku heakskiidu
Esikabiinid on tavaliselt rohkem reguleeritud kui tagumised, kuna need võivad naabruskonna välimust tugevamalt mõjutada. Veenduge, et teie esitatud esikaane ettepanek vastaks kodude esilaiendite kohalikele eeskirjadele.
- Näiteks ei pruugita esikaaslastel ulatuda mööda tänavaäärsete naabermajade esiosade moodustatud ehitusjoont. Keelatud võivad olla ka veranda suurused või maja iseloomu drastiliselt muutvad kujundused.
- Lõppkokkuvõttes on igale ukselauale loa andmise otsus subjektiivne ja see on teie kohalike ehitusjärelevalve inspektorite käes. Eeskirjad on piirkonniti erinevad, nii et uurige oma kohaliku omavalitsuse veebisaidilt, et saada teavet konkreetsete nõuete ja keeldude kohta.
Küsimus 3/8: Kui suured peaksid olema ühiselamud?
1. samm. Vähemalt 2,4 m (7,9 jalga) pikk
Dormeri kõrgus sõltub suuresti sellest, kui kõrge on katus, millele te selle lisate. Puuduvad karmid reeglid selle kohta, kui kõrged magamisasemed peavad olema, kuid nende muutmine vähemalt selliseks on hea tava, mis võimaldab piisavalt ruumi.
Pange tähele, et see on kõrgus põrandast katusealuse keskmise laetalani
Samm 2. Muutke dormers mitte laiemaks kui allpool olevad kodu aknad
Jällegi, see on lihtsalt parim tava, kuid see aitab vältida dormeri ehitamist, mis tundub ülejäänud kodu suhtes ebaproportsionaalne. Alloleva kodu akendest laiemad magamisruumid võivad saada pigem domineerivaks arhitektuuriliseks omaduseks kui täiendavaks.
- Teie kodu arhitektuurilised iseärasused võivad juhtida ka katusealuse laiust. Näiteks võib veidi kitsam katuseluuk kõige paremini tunduda väga klassikaliste omadustega maja puhul, samas kui pisut laiem, võib horisontaalsema kujundusega maja puhul parem välja näha.
- Projekteerimisel abiks oleva arhitekti palkamine on parim viis mõõtmete õigeks määramiseks.
Küsimus 4/8: Kuidas lõigata katuseava katuseava jaoks?
Samm 1. Katkestage katusematerjal alalt, mida soovite avada
Kandke raskeveokite töökindaid ja kasutage küünistega haamrit plaatide või katusekivide eemaldamiseks ja maha rebimiseks. Katkestage ka aluskiht ja latid, kuni all olevad sarikad on nähtavad.
- Pidage meeles, et selle projekti ise tegemiseks peaksite olema tuttav katusekatete, raamide ja üldise ehitusega. Vastasel juhul paluge professionaalil see teie eest ära teha.
- Vihma korral hankige oma katuse ava katmiseks suured veekindlad tõkked. Kinnitage need ava kohal, kaaludes neid saematerjaliga.
Etapp 2. Lõigake sarikad avasse, kasutades kolbdemo sae
Ühendage demosaag vooluvõrku ja lõigake läbi esimese eemaldatava sarika üks ots. Lõigake teine ots läbi ja eemaldage saematerjal. Korrake seda kõigi teiste sarikatega, mis asuvad piirkonnas, kuhu soovite ukseava lisada.
Tavaliselt peate väikese katusealuse lisamiseks eemaldama vähemalt 2 sarikat
Küsimus 5/8: Kuidas paigaldada dormeri raamitahvlid?
Etapp 1. Kinnitage katuseluugi keskmine laetala katuse põhitala külge
Kruvige tala riidepuu kronstein katuse põhitala sisse katuseava ava keskosas. Keerake 5,1 cm (2 tolli) ja 10 cm (4 tolli) nööpnõelaga ava esikülje keskele liistu külge. Pange katusealuse laetala klambrisse ja keerake see oma kohale ning keerake selle teises otsas olev nagi tala külge.
Kasutage laetala jaoks 5,1 cm (6 tolli) x 6 tolli (15 cm) või 5 tolli (5 tolli) x 20 tolli (8 tolli) saematerjali
Samm 2. Paigaldage raamimispoldid ümbritsevatele sarikatele
Kruvige või naelutage 5,1 cm (2 tolli) 10 tolli (4 tolli) saematerjali tükki, mis on katusealuse kõrgus, ümbritsevate sarikate külge vertikaalselt iga 41 tolli järel. Asetage horisontaalsed naastud vertikaalsete ülaosade kohale.
Kui kavatsete oma aknasse paigaldada akna, raamige akna ava, kasutades lühemaid vertikaalseid ja horisontaalseid naelu
Samm 3. Kinnitage nurga all olevad sarikad keskmise laetala külgedele
Lõika 5,1 cm (2 tolli) otsad 10 cm (4 tolli) saematerjaliga selle nurga all, mille taha soovite oma katusealuse kaldenurka kalduda. Naelutage sarikad horisontaalsete raamide naastude ülaosade ja keskmise raamitala külgede külge iga 16 tolli (41 cm) järel.
Pange tähele, et nurga all olevaid sarikaid vajate ainult siis, kui valmistate viilkatusega katusealust. Kui ehitate lamekatusega katusealust, paigaldage horisontaalsed sarikad
Küsimus 6/8: Mida peaksin tegema pärast katusealuse raamimist?
Samm 1. Katke naastud vineerist ümbrisesse ja aurutõkkekile
Küünte või kruvige vineerilehed raamide naastude külgedele ja sarikate peale. Klammerdage aurutõkkekile vineerile, et see niiskuskindel oleks.
Vineeri asemel võite kasutada ka OSB plaate
Samm 2. Paigaldage aken ja katusekate viimasena
Kui lisate akna, pange aken raamitud avausse. Katke katusealune katus katusekivide või plaatidega, et need sobiksid ümbritseva katusega.
Dormeri lisamine on hea aeg ka ülejäänud katusekatte vahetamiseks, nii et kõik materjalid sobivad kokku ja on sama heas seisukorras
Küsimus 7/8: Kui palju maksab katusealuse ehitamine?
Samm 1. Dormeri professionaalne paigaldamine maksab $ 2, 500 kuni $ 20 000
Dormeri maksumust mõjutavad kõik sellised tegurid nagu suurus, materjalikulud ja kohalikud tööjõukulud. Kui teil on oskusteavet projekti tegemiseks ise, saate sellega tööjõult raha säästa.
Rääkige kohaliku katuseehitajaga, et saada täpsemaid hindu oma piirkonna ukseraamide ehitamiseks
Küsimus 8/8: Kas dormeri lisamine lisab väärtust?
Samm 1. Jah, katuseluuk võib teie kodule märkimisväärset väärtust lisada
Näiteks magamistoa ja vannitoaga katusekorruse lisandus võib suurendada kolme magamistoaga ühe vannitoaga kodu kinnisvara väärtust umbes 20%. Lisandväärtus on tõenäoliselt suurem linnapiirkondades, kus ruumi on vähe.
