Kui olete kinnisvarainvestor, näiteks majakott või hulgimüüja, kulub teie kinnisvara järelevalveta jätmiseks palju aega. Isegi kui maja hõivavad päeval töövõtjad, kes maja taastavad, on kodu öösel kaitseta. Maja kahjustamise või isegi hävimise vältimiseks võtke kindlasti vajalikud meetmed ja tehke järgmised toimingud.
Sammud
Osa 1: 4: Valvsus
Samm 1. Mõista ohtu
Müüki ootavad majad on vandalismi peamised sihtmärgid, kuna vandaalid ei sihi okupeeritud kodusid, vaid pigem neid, mis on praegu maha jäetud. Vandaalid hävitavad sageli kinnisvara, lõhkudes aknaid, purustades auke seintesse ja pihustades kõik nähtavale. Professionaalid koorivad isegi vasest torustiku ja müüvad selle sularaha eest. Kõige tähelepanuväärsem on ehk asjaolu, et enamik kindlustuspoliise ei kata vandalismi pärast esimest kuud, mil vara on maha jäetud või kus ei elata.
Osa 2/4: Tõkete parandamine
Samm 1. Asendage lukud
See võib tunduda ilmne, kuid paljud inimesed ei suuda pärast ostmist olemasolevaid lukke vahetada. Maja on suurema riskiga, kui kinnisvara osteti sulgemise või lühikese müügi või REO kinnisvara tõttu. Eelmised majaomanikud võivad olla rahulolematud, sest nad kaotasid oma maja valduse või olid sunnitud müüma. Kui see nii on, võivad nad selle välja võtta isikule, kes üritab oma kaotusest kasu saada.
Kui te ei tea, kuidas lukke ise vahetada, laske kutselisel lukksepal tulla ja tehke seda teie eest. Kulutatud raha makstakse tagasi palju väiksema tõenäosusega, et keegi laseb end kinnistule tagasi
Samm 2. Tõkestage uksed ja aknad, mis ei lukustu
Mõnikord ei ole ustel ja akendel lukke, eriti maja, garaaži või varjualuse sissepääsude jaoks. Sel juhul on mõistlik taolised uksed lauale panna või mööbliga tõkestada. Kui olete aga äsja paigaldanud uued aknad või uksesõidu, ei pruugi te soovida nendesse naelu sisse ajada.
Osa 3/4: Maja näib elavat
Samm 1. Hoidke tuled põlema
Vandaalid üldiselt ei taba maju, kus elab inimesi. Seetõttu on hea mõte muuta maja hõivatuks. Kui jätate tuled sisse või vähemalt majast välja, saate vältida inimeste sissemurdmist.
- Kui olete mures elektriarve maksumuse pärast, võite paigaldada liikumisanduri tuled, mis süttivad alles siis, kui keegi majale läheneb.
- Kui käes on pühadeperiood, kaaluge mõne piduliku tule taimeri peal kustutamist, et neid öösel näidata. Teemat lisavad mõned kaunistused eesaias.
Samm 2. Asetage akendele eesriided või linad
Isegi kui jätate tuled põlema, mõistavad nutikad vandaalid aknast sisse vaadates triki välja mõelda ja näevad, et sisemus on tühi. Selle vältimiseks ostke odavaid eesriideid või kleepige mõned voodilinad akende katmiseks kinni. Salapära element peletab potentsiaalsed sissetungijad eemale.
Kui teil on varumööblit, asetage see nii, et oleks näha, kas keegi peaks teatud nurkade alt sisse vaatama
Samm 3. Hoidke aed hooldatud
Ärge laske murul üle võsastuda ja hoidke hekke, taimi ja üleulatuvaid oksi pügatud. Jätke mõned odavad esemed aeda ja hoovi hooldama, näiteks kastekann, voolik ja vana käru.
- Kui te ei suuda aeda ise korras hoida, paluge aednikul kord nädalas helistada, et see teie eest ära teha.
- Hoidke õistaimi välisukse lähedal. Kui need välja surevad, asendage need uute odavatega. See jätab mulje, et keegi elab seal ja hoolitseb taimede eest.
- Pange napp köögiviljapind, et see näeks välja nagu keegi aeda. Lisage kastmist, et see jätkuks, samal ajal kui keegi seda eriti ei kipu, ja tehke aeg -ajalt umbrohtu.
Osa 4/4: Täiendava abi otsimine
Samm 1. Paluge naabritel kella hoida
See ei pruugi alati praktiline olla, kuid kui teie naabrid näivad olevat kogukonna hoidmise ja vandalismiga silma peal hoidva, paluge nende abi. Andke neile oma telefoninumber ja e -posti kontakt, et nad saaksid teile teada anda, kui midagi ebameeldivat juhtub. Paluge neil kinnistut kontrollida nii regulaarselt, kui see neile mugav on.
Ostke oma naabritele kõnekaart, et vähendada teiega ühenduse võtmise kulusid. Või andke neile midagi toredat, et tänada abi eest; see võib olla isegi teie aja pakkumine, et nende valvsuse eest aiandus- või aiahooldustöid teha
Samm 2. Küsige politseilt täiendavat patrullimist
Võiksite politseilt abi küsida, eriti kui elate naabruskonnas, mis on tuntud suure varavastase kuritegevuse ja kahju eest. Ametnikud aitavad teid sageli rohkem kui hea meelega, kuna äsja remonditud majad tähendavad naabruskonna parandamist ja vähem kuritegevust.
Samm 3. Makske privaatse turvapatrulli eest
See võib olla lisaraha, kuid kui teil on vandaalitsemise võimaluse pärast eriline mure, on see vara kaitsmiseks hästi kulutatud raha.
Samm 4. Külastage sageli
Treenige end märkama kinnisvaras midagi ebatavalist või muutunud, millel pole renoveerimisega midagi pistmist. Olles pidevalt valvel, on teil suurem võimalus hoida kinnisvara soovimatutest sissetungijatest vaba.
Näpunäiteid
- Pange prügikast aeg -ajalt välja ja viige õigeaegselt tagasi. See võib aidata tunduda, et keegi elab sellel kinnistul.
- Võite isegi kaaluda oma laste mängimist või pereürituste pidamist oma tagahoovis, et veenda naabruskonda, et teie majas elavad inimesed. Lõppude lõpuks on see teie vara, isegi kui te seda ümber pöörate.
- Kas teil on varuauto? Võib -olla parkige see sõiduteele, et jätta mulje, nagu oleks keegi kodus. Loomulikult sõltub selle kasulikkus sellest, kas on olemas võimalus, et ka auto saab vandaalitseda!
- Laske kirjad peatada ja/või koguda. Pange postkastile silt "Reklaamimaterjalide keelamine", et vältida rämpsposti kogunemist, mis võib vandaalide eest hoiatada, et keegi poleks kodus.
